저는 지속적으로 주장합니다.
다주택자 악마화가 될수록 시장은 엉망이 되고 계속 상승이 되고
애시당초 수도권은 왜 싸야 되는지 궁금합니다.
이제 뉴노멀입니다.
이미 3억에 분양받았던 마래푸가 있을수가 없는 시절이구요.
잠실과 반포가 얼마 차이가 나지 않았던 시절도 못돌아와요.
직주근접, 브랜드, 사는 곳(아비투스)
왜냐면 모두가 아는 정보가 되가기 때문에 그럴수록 그 사이 격차는 늘어날수 밖에 없어요.
모든 행정,서비스,경제의 중심이고 사람이 많기 때문에 좋은 레스토랑, 문화시설 많은곳
직장과 가까운 곳이 쌀수가 있을까요?
게다가 토허제 부터 시작해서 덕지덕지 더 못사게 만들고 있는데도요?
불가능한것을 모두 다 바라는 것입니다.
압구정 , 반포 평당 3억 ~5억 이렇게 격차가 올라가는것은 단군 할아버지가 와도 못잡아요.
너무나 많은 것을 학습했고 역설적으로( 계속 정부에서 리미티트 에디션으로 만듬)
부자들이 어떻게 자본을 만들어가는지 어떻게 부를 세습하는지도 다 알게되구요.
주식투자에서도 시장에서 모두다 아는 것은 알파가 아니라고 했죠.
이제 압구정 아파트 하나는 빌딩수준으로 올라 갈것이구요.
이는 자본 주의 성숙과 벌써 6.25 이례 3세대가 넘게 진행됬고 4세대가 출현된 순간이고
인터넷,AI 발달로 모든 정보가 평평해지고 있는 순간에
집값을 잡는 것은 달성 불가능합니다.
이제 그만 규제해요. 그런다고 시장은 더더욱 악화 됩니다.
하기 부분은 AI로 도덕경에 나왔던 이야기 같이 정리하였습니다.
노자 《도덕경》 제3장에서 이렇게 말합니다.
不貴難得之貨，使民不爲盜
(부귀난득지화, 사민불위도) 얻기 어려운 것을 귀하게 여기지 않으면 백성이 도둑이 되지 않는다.
집을 너무 ‘국민 필수 자산’, ‘강력 규제 대상’으로 강조하고, 양도세·취득세·대출규제·분양가 상한제 등 수많은 규제로 희소성을 부각시킬수록 사람들은 더 강하게 집착하고 투기와 편법이 늘어나는 결과를 낳습니다.
제57장에도 똑같은 메시지가 나옵니다.
天下多忌諱，而民彌貧。法令滋彰，盜賊多有。
(천하다기휘, 이 민미빈. 법령자장, 도적다유) 천하에 금기가 많을수록 백성은 더욱 가난해지고, 법령이 많아질수록 도적이 늘어난다.
특히
수도권 부동산
은 애초에 값이 쌀 수가 없는 구조입니다. 인구와 일자리, 교육·의료·인프라가 극도로 집중되어 있고 공급 탄력성도 매우 낮기 때문입니다. 이런 곳을 규제로 억누르려 할수록 오히려 상승 압력만 더 키우게 됩니다.
결국 부동산 시장도
시장에 맡기는 것
이 답입니다. 과도한 규제와 인위적 개입을 줄이고, 수요와 공급이 자연스럽게 만나도록 할 때 가격도 안정되고 실수요자도 진짜로 혜택을 볼 수 있습니다.
노자의 무위(無爲) 사상이 오늘날에도 여전히 유효합니다. “더 강하게 통제하려 할수록 더 안 된다”는 역설 말입니다.
