2시간 전

잘사는 북한 이라는 싱가포르 외국인 10억 집구매시 6억 세금으로 내야

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싱가포르와 영국 등 주요 선진국은 취득 단계에서부터 징벌적 과세를 적용해 투자 수요를 효과적으로 억제하고 있다 가장 적극적인 세제 정책을 시행 중인 곳은 싱가포르다. 싱가포르 정부는 외국인 투자자에게 주택 가액의 60%를 추가구매자 인지세(ABSD)로 부과하고 있다. 10억 원짜리 주택 매수 시 세금만 6억 원을 내야 하는 셈이다. 자국민 역시 두 번째 주택은 20%, 세 번째부터는 30%의 고율 세금을 적용받는다. 영국 또한 다주택자의 시장 진입을 엄격히 제한하고 있다. 2024년 말 단행된 세제 개편으로 다주택자가 추가 주택을 살 때 붙는 인지세(SDLT) 할증 세율은 기존 3%포인트(p)에서 5%p로 뛰었다. 이에 따라 150만 파운드(약 26억 원)를 초과하는 고가 주택을 매입하는 다주택자는 기본 세율에 할증을 더해 최대 17%에 달하는 취득세를 부담해야 한다. 투자 수요 유입을 크게 낮추는 구조다. 영곡 28년부터 초고가 주택에 맨션세 도입 런던은 취득세가 비싼 대신 우리나라와 같은 보유세는 사실상 없는 걸로 알려져 있는데요. 영국 정부가 초고가 주택에 대해 맨션세라는 이름의 보유세를 2028년부터 추가로 걷겠다고 발표했습니다. [질문4] 영국은 얼마부터 초고가 주택으로 보는지 궁금하네요. 영국이 맨션세를 부과하는 시작점은 200만 파운드입니다. 한화로 40억 원 정도 됩니다. 이 때 5백만 원 가량의 세금이 부과되기 시작해서, 100억 원이 넘는 주택의 경우엔 1500만 원을 내게 됩니다. 얼마 안 되네 생각하실 수도 있지만, 아까 말씀드렸듯이 처음에 집 살 때 취득세율이 최고 12%에 달합니다 https://www.news1.kr/realestate/general/6116226?ismobile=1&ismobile=1https://www.news1.kr/realestate/general/6116226?ismobile=1&ismobile=1

출처1개 보드

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