부동산 재초환도 현실성이 전혀없는 제도 입니다.

이 제도의 유일한 목적은 재건축을 하지 못하게 하는 겁니다. 이윤을 없애는 거니까요. 재건축을 하면서 지방정부는 많은 것들을 뺏어갑니다. 임대주택, 도로, 공원, 주민센터, 도서관 등등 원래 땅을 100으로 시작하면 5-10은 뺏기고 시작합니다. 그리고 집을 짓기 시작하죠. 보통 10년쯤 걸립니다. 10년동안 그 집에 살던 사람들은 집에 돈이 묶입니다. 그리고 막대한 금융비용 부담도 집니다. 그리고 얻게 되는게 연 복리로 5-10%정도의 수익입니다. 금리+a% 수준밖에 안되요. 무슨 집을 새로지었으니 50%가 올랐다 하는거 잘 생각해보세요. 그 50%가 하루 아침에 번게 아니라, 몇년을 걸려서, 세금과 금융비용을 개인이 져가면서 약간 정도의 이윤이 더 남는 식으로 사업이 진행되는 겁니다. 재초환은 여기에 있…