전월세 시장은 더 힘들어질 겁니다.

지금도 전월세가 오르고 있지만 앞으로 4년간 더 심해집니다. 위 그래프는 많이들 보셨을 신규 아파트 입주 물량 추이입니다. 입주 물량은 점점 줄어들어 2029년이 되면 900세대가 끝입니다. 2030년이 되면 그래프에 그려지지도 않는데... 약 300세대가 끝입니다. 아파트 공사 기간을 고려했을 때 이미 확정된 물량입니다. 위는 2030년까지 재건축/재개발로 인해 예상되는 이주 물량입니다. 매년 저만큼 아파트가 사라지고 임대 수요로 전환된다는 의미입니다. 요즘 삼전닉스 성과금 많이 받죠. 내년에야 주식으로 묶여서 움직이지 못하겠지만 3년정도 뒤인 2029년쯤부터 성과금들고 서울 입성을 하는 사람들이 적지 않을 겁니다. 게다가 통상 있는 세대분가를 통해 전월세를 구하는 사람들이 지속적으로 생겨납니다. 지금 정…