‘별장세’ 매기자 집사는 대신 임차로 돌아선 부자들…고급 주택 월세는 2000만원도

임차 경쟁 높아지고 이사 수요 겹쳐 평균 월세 중위갑 700만원까지 올라 집주인 임대물량 공개 안하는 관행 560만원 내야 집 소개…월세 선납 요구 뉴욕 맨해튼이 주택 월세가 맘다니 뉴욕시장의 ‘별장세’ 도입 방침에 더 치솟고 있다. 부유층들도 별장용 집을 구매하기보다 일단 임차하는 쪽으로 돌아섰기 때문이다. 여기에 집주인들이 매물을 거두고 잘 보여주지 않으면서 맨해튼 주민들은 월세방 구하기에 애를 먹고 있다. 조너선 밀러 스트리트매트릭스 시장부문 디렉터는 “볼 수 없는 매물이 상당히 많다”면서 “정상적인 상황이 아니다”라고 말했다. 전문가들은 매물이 줄어든 원인 중 하나로 집주인과 중개인이 매물을 공개 포털에 올리지 않는 관행을 꼽았다. 스트리트이지나 렌트홉 같은 사이트를 거치지 않고 거래되는 ‘비공개 매…