서울 모 재개발 구역이 조합원 분양율 90% 찍었다고 하는데, 곰곰이 생각해 봤습니다

과거 서울 뉴타운 시절(2005년~2015년)의 조합원 분양율은 30~40% 이하였습니다 작년에 서울의 모 재개발 구역이 조합원 분양 신청율 60~70%를 찍었다고 해서 화제가 됐는데 이제 90%라니 정말 놀랍습니다 왜 놀랍냐면 조합원 분양이라는 건 애초에 100%가 가능한 구조가 아니기 때문입니다 같은 조합원이라도 근린주택, 다가구주택, 단독주택, 빌라, 토지, 도로를 갖고 있는 경우가 제각각이고 갖고있는 토지나 건물의 면적이 다르고 위치가 다르기 때문에 종전자산평가액이 다 다릅니다 어떤 분은 60억인데 어떤 분은 20억이고 5억이거나 5천만원인 분도 있다 보니 물리적으로 분양 신청 자체가 어려운 분들이 나오게 됩니다 예를 들어 구석에 있는 대지지분 10평 빌라 소유주라면 종전자산평가액이 4억원일 수도 있…