베스트간 "근저당 악용"이 쌉소리인 이유
天下第一檢
베스트간 "근저당 악용"이 쌉소리인 이유
애시당초 매도자가 근저당 설정을 해주려면
집에 잡힌 근저당이 0원이어야 함
보통은 집에 은행 선순위 담보권이 있고
이걸 매수자가 인수하는 방식임
한마디로 매도인 근저당이 성립한다는 거 자체가
물건의 하자가 0에 수렴한다는 뜻이고
매도인 입장에서 근저당 설정해서 이자 받는 수익보다
돈 한방에 받아서 다른 곳에 투자하는게 훨씬 돈 잘 벌림
애시당초 집을 매도하는거 자체가 돈이 필요해서이고
매도인이 근저당을 설정하는건 그만큼 돈이 묶이더라도 급전이 필요해서인데
대출 제로의 무결점 물건을 뭣 하러 근저당 설정하겠음??
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