주택 임대업과 종합 부동산세 합산 과세 최고 세율

우리 나라에는 다른 나라 주택 임대업에는 없는 엄청난 허들이 존재 합니다. 그 허들 때문에 돈 많은 외국 기업들이 우리 나라에서 주택임대업을 하기 어려운 구조 입니다. 바로 종부세 합산 과세 입니다. 종부세를 합산 과세로 내면 주택 임대시 이익이 날 수 없는 구조 입니다. 3주택이상 이면서, 94억원 초과하는 주택을 보유한 경우에 법인 종부세율은 5% 입니다. 합산 과세를 피해 가려면 주택을 직접 건설해서 임대를 해야 하는데 이것도 외국 기업이 하기는 매우 어렵습니다. 외국 기업에 대한 임대업 활성화를 위해서은혜 정부가 종부세를 완화해주어야 하는데 종부세 완화 조건으로 정부는 임대료 상승 억제 조건을 (예시 : 물가 상승율의 1/2이하 등) 걸수 밖에 없을 겁니다. 한줄 결론 우리 나라는 종부세 합산 과세…